Warmmiete 853 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

45357 Essen

Frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im ruhigen Essen-Dellwig. Mit neuem Laminatboden und weiß gestrichenen Wänden, bietet die Wohnung eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen großen Wohnraum für bequemes Leben ab sofort.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Nebenkosten: 155 €

Kaltmiete 618 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 2

Baujahr: 1970

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Essen befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2.OG) mit einer Wohnfläche von 75,3 m². Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich mit neu verlegtem Laminatboden sowie weiß gestrichenen Wänden in einem freundlichen, gepflegten Zustand. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schrankflächen. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide. Die separate Küche mit neuen Fliesenspiegel ermöglicht eine funktionale Einrichtung. Das Tageslichtbad ist zeitlos weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein geräumiger Flur mit integrierter Abstellkammer sorgt für zusätzliche Staufläche und eine klare Raumstruktur. Ergänzend steht Ihnen ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung, der weiteren praktischen Stauraum bietet. Fliesen Bemerkungen: - 3 gut geschnittene Zimmer auf ca. 75,30 m² - Großzügiges, helles Wohnzimmer - Schlafzimmer - Weiteres Zimmer flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Separate Küche - Tageslichtbad, zeitlos weiß gefliest, mit Badewanne - Geräumiger Flur mit praktischer Abstellkammer - zusätzlicher Keller - Laminatboden in den Wohnräumen - Dachgeschoss (2. Obergeschoss) - kurzfristige Übernahme möglich

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Essen-Dellwig, einem ruhigen und gewachsenen Stadtteil im Essener Norden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grünflächen sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der Umgebung. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahegelegene Haltestelle „Kanalbrücke“ gegeben; auch die Essener Innenstadt und das CentrO Oberhausen sind gut erreichbar.

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