Kaufpreis 635.000 €
Zimmer 24
Größe 590 m²
19055 Schwerin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Frei ab: 12. Mai 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1920 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich als stilvoller Altbau mit klassischer Klinkerfassade und charakteristischen architektonischen Details der Gründerzeit. Das Gebäude umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten und erstreckt sich über ein Kellergeschoss, das Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie vermittelt durch ihre massive Bauweise und die ansprechende Fassadengestaltung einen gepflegten und soliden Eindruck. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof, der derzeit ungenutzt ist und Potenzial für eine zukünftige Aufwertung bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche im Jahr 1995 installiert wurde. Zusätzlich stehen den Mietern Kellerflächen zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um ein klassisches Zinshaus mit attraktiver Altbauausstrahlung und langfristigem Entwicklungspotenzial. Bedingt durch einen Mieterwechsel und wegen Anpassung durch einen Staffelmietvertrag beträgt die Jahresnettomiete ab 01.09.2026 = € 39.864,00