Kaufpreis 355.000 €

Zimmer 7

Größe 169 m²

27721 Ritterhude

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage von Ritterhude. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit gewachsenem Garten und bietet viel Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten des Hauses gelangt man in einen zentralen Flurbereich, von dem aus sämtliche Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Das Herzstück dieser Ebene ist das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront, das für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Wintergarten, der einen schönen Blick in den Garten bietet und als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden kann.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Zudem stehen ein Gäste-WC mit Fenster und Dusche sowie ein Vollbad mit Fenster zur Verfügung.Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Teilkeller des Hauses. Hier befinden sich ein Flurbereich, zwei weitere Räume sowie der Heizungsraum mit einer Ölheizung des Herstellers Buderus (Bj. 2009).Das Dachgeschoss verfügt über eine separate Wohneinheit und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzliche Wohnfläche. Hier befinden sich ein Flurbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Ein zusätzlicher Bodenraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten.Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Der gewachsene Garten mit Rasenfläche und Bepflanzung lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte.Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie eine lange Auffahrt und einem Carport mit weiteren Stellmöglichkeiten.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage und viel Potenzial, um ein individuelles Zuhause in beliebter und attraktiver Wohnlage zu schaffen.

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