Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 6
Größe 135 m²
63808 Haibach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Älteres Ein bis Zweifamilienhaus in begehrter Lage von HaibachDas lichtdurchflutete Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen weitläufigen Garten - ideale Bedingungen für sonnige Stunden. Die ruhige Wohnlage im reinen Wohngebiet bietet Ihnen viel Privatsphäre und dennoch gute Anbindung. Neben der Nutzung als Einfamilienhaus sind auch zwei separate Wohnungen problemlos realisierbar. Im Erdgeschoss erstrecken sich etwa 75?m² Wohnfläche. Dort finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer, eine kombinierte Wohn und Essküche, ein Tageslicht Bad sowie einen Flur, der die Räume miteinander verbindet.Das Dachgeschoss bietet rund 60?m² Wohnfläche. Auch hier befindet sich ein Wohnzimmer, diesmal mit Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, eine Wohn und Essküche, ein Tageslicht Bad und ein Flur.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Heizungskeller, drei separate Kellerräume sowie eine Kelleraußentreppe zur Verfügung. Zusätzlich gehört zum Anwesen eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.Die Immobilie ist in die Jahre gekommen und bedarf einer umfassenden Renovierung - damit haben Sie die Chance, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das Haus ist derzeit unbewohnt und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.Gerne vereinbaren wir nach Vorlage eines Eigenkapitalnachweises bzw. einer Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Immobilien Center!So funktioniert es
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