Kaufpreis 430.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

90522 Oberasbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Frei ab: 11. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Oberasbach, nur wenige Minuten vom Wiesengrund entfernt. Das Haus wurde 1976 erbaut und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr, wodurch die Immobilie viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung bietet. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum nahezu uneinsehbaren Garten den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird die Etage durch den Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie eine separate Küche. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zusätzlich 1,5 Zimmer und ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafbereich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage direkt am Haus gehört ebenfalls zum Objekt. Mit den passenden Modernisierungsmaßnahmen bietet die Immobilie eine sehr gute Grundlage für ein schönes Familienhaus in attraktiver Wohnlage. Zustand / Hinweis: Die Immobilie befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand, entspricht jedoch in vielen Bereichen dem Baujahr. Je nach Anspruch sollten Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden.

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