Kaufpreis 210.000 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

22559 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung liegt im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Hamburg-Rissen.Der Rissener Bahnhof und die Rissener Einkaufsstrasse liegen jeweils in direkter fussläufiger Umgebung (ca. 100 Meter).Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, welche beide einen Zugang zum gepflegten rückwärtigen Balkon haben.Die Wohnung verfügt über ein Vollbad mit Badewanne und eine sep.Küche mit einer Einbauküche.In der Wohnung sollte vor Neubezug der Fussbodenbelag erneuert werden.Alternativ könnte man auch die Küche zum Wohnbereich öffnen, um einen modernen Grundriss der Wohnung zu erhalten.Badezimmer und Küche entsprechen dem Baujahr und werden sicherlich im Fokus der Modernisierung liegen.Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenraum und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Alle Fenster sind isolierverglast (Holz) und wurden laufend gewartet und gepflegt. Raumaufteilung siehe Grundriss

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