Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 3

Größe 66 m²

72074 Tübingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die helle und gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 66 qm Wohnfläche, befindet sich im 4.OG des gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Vom geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon auf dem man im Sommer auch Grillen und Verweilen kann. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegende Gegend. Neben einem großen Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon, gibt es eine geräumige Küche, ein Kinder- oder Gästezimmer und ein Tageslicht Badezimmer mit einer großen Dusche. Die komplette Wohnung ist mit hochwertigen Isolierglasfenstern ausgestattet. 2015 wurde die komplette Elektrik in der ganzen Wohnung, das Badezimmer, die Einbauküche sowie sämtliche Türen mit Rahmen und die Bodenbeläge erneuert. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich der zur Wohnung gehörende, trockene Kellerraum, in dem genügend Platz für Dinge ist, die untergestellt werden müssen. Das Wohnhaus ist mit einem Personenlift ausgestattet. Ein geräumiger Trockenraum im Untergeschoß steht den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Der ebenfalls zur Wohnung gehörende Autostellplatz liegt direkt vor dem Gebäude. Das Hausgeld beträgt z.Zt. 405 Euro incl. Hausreinigung, Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege, etc. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich auch für Kapitalanleger. Die Kaltmiete beträgt derzeit 900 Euro incl. Stellplatz. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten und dem Charme dieses Objektes inspirieren! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Mirbach Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen!

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