Kaufpreis 110.000 €

Zimmer 3

Größe 54 m²

46236 Bottrop

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bottrop – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Zum Verkauf steht eine gepflegte und gemütliche Eigentumswohnung in guter und zentraler Lage von Bottrop. Die Wohnung wurde praktisch umgestaltet und bietet heute eine moderne Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m² laut Eigentümerangaben. Raumaufteilung Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich Schlafzimmer zusätzliches Kinder-/Arbeitszimmer Badezimmer mit Badewanne und Fenster Flur Die Wohnung wirkt hell, freundlich und sehr gepflegt. Ausstattung & Highlights moderne und praktische Raumaufteilung helle Räume gepflegter Zustand Badezimmer mit Fenster Kellerraum ca. 12 m² ruhige Wohnatmosphäre nicht im Dachgeschoss / nicht letzte Etage sofort bezugsfrei nach Absprache Im Innenhof befinden sich Garagenanlagen für mehrere Häuser. Aktuell sind teilweise Garagen zur Anmietung verfügbar (ca. 50 € monatlich). Flexible Nutzungsmöglichkeiten Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Optional besteht für Kapitalanleger die Möglichkeit einer befristeten Weitervermietung an die derzeitigen Eigentümer für ca. 2 Jahre. Dadurch wären sofortige und sichere Mieteinnahmen ohne Leerstand möglich. Lage Zentrale Lage in Bottrop mit guter Anbindung Richtung Essen, Oberhausen und Gelsenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Sonstiges Die Wohnung wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Schreiben Sie mir eine Email unter der eingegebene Email damit ich Ihnen die Telefonnummer geben kann.

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