Charmante und frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit modernem Komfort im ruhigen Stuttgarter Bezirk Obertürkheim. Mit hohen Mietforderungen und einer attraktiven Lage bietet diese Wohnung eine ideale Wohnmöglichkeit.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese charmante und frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und attraktiver Lage. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume mit hochwertigem Parkettboden sowie ein stilvoll gefliestes Badezimmer. Im Zuge der Sanierung wurden die Elektrik vollständig erneuert und teilweise auch die Wasserleitungen modernisiert, sodass Sie hier sorgenfrei einziehen können. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten – einer davon mit einem herrlichen Blick auf die Weinberge. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten, diese kann jedoch bei Bedarf gegen Entgelt eingebaut werden. Ein PKW-Außenstellplatz gehört zur Wohnung und rundet das Angebot ab.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Mirabellenstraße im Stuttgarter Stadtbezirk Obertürkheim / Uhlbach, einer der gefragtesten Wohnlagen im Neckartal.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit direktem Bezug zu den umliegenden Weinbergen.
Die unmittelbare Weinberglage stellt ein klares Alleinstellungsmerkmal dar: Sie verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.
Spazier- und Freizeitmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür, während die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist.
Obertürkheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur:
- S-Bahn-Anschluss mit direkter Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt
- Gute Anbindung an das Straßennetz (B10 / B14)
- Nahversorgung, Gastronomie, Ärzte und Schulen im nahen Umfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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