Kaufpreis 659.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

73734 Esslingen am Neckar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere? In einer der begehrtesten Lagen von Esslingen-Pliensauvorstadt, im exklusiven Marianne-Schmidt-Weg, steht diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das erst 3 Jahre alte Gebäude (Baujahr 2023) besticht durch modernste Architektur, höchste Energieeffizienz und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das Highlight für Genießer: Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen, edlen Fliesen ausgestattet, was in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein exzellentes Raumklima und eine luxuriöse Optik sorgt. Die offene Wohn-Ess-Gestaltung inklusive einer maßgeschneiderten Luxus-Einbauküche bildet das Herzstück dieses hellen Wohntraums. Ruhe & Komfort: Obwohl sich im Erdgeschoss eine moderne Kita befindet, genießen Sie in der Wohnung durch modernste Schallschutzverglasung und massive Bauweise absolute Stille. Ein privater, moderner Spielplatz direkt im geschützten Innenhof der Anlage macht das Objekt zudem ideal für kleine Familien oder Großeltern. Ausstattungs-Highlights auf einen Blick: • Wohnfläche: 81 qm, perfekt aufgeteilt in 3,5 Zimmer. • Zustand: Neuwertig (3 Jahre alt) mit Rest-Gewährleistung durch den Bauträger. • Technik: Zukunftssichere Fernwärme, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden an allen Fenstern. • Sanitär: Großzügiges Hauptbadezimmer plus separates Gäste-WC. • Stauraum: Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung. • Außenbereich: Schöner Balkon. • Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz

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