Warmmiete 1.335 €

Zimmer 3

Größe 103 m²

32791 Lage

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 380 €

Kaltmiete 955 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, 2023 sanierte Wohnung wird frei! Die Immobilie befindet sich in Lage in einer ruhigen, naturnahen und gehobenen Wohngegend direkt am Stadtwald wo es viele Wander- und Spazierwege gibt, dennoch ist die Innenstadt fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt in einem friedlichen vierparteien-Haus allein im Obergeschoss, man hat somit keine direkten Nachbarn auf der Ebene. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr praktisch und gut geschnitten und bietet sich für eine kleine Familie mit Kind an oder aber für Paare die viel Platz schätzen. Platz für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Bad, was lästige Kellergänge erspart. Eine Einbauküche mit qualitativen E-Geräten steht zur Verfügung (zzgl. 50€). Die großzügige Loggia lädt zum verweilen ein und bietet Platz zum grillen oder einfach um die Sonne mit Blick ins grüne zu genießen. Dank der effizienten Klimaanlage (auch per App steuerbar), kann die Wohnung im Sommer angenehm herunter gekühlt werden. Ein eigener Kellerraum, eine Garage(zzgl. 70€) und ein Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab. Ein wenig Stauraum steht noch auf dem Dachboden zur Verfügung und der Gemeinschaftsgarten kann mit genutzt werden. Verwaltet wird das gesamte Objekt durch eine Hausverwaltung. Der Haushaltsstrom muss selbst abgeschlossen werden. In näherer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Sparkasse, Volksbank, Sportstätten uvm. Bei Interesse bitte vorab kurz eine Beschreibung über die einziehenden Personen, Situation und Arbeitsverhältnis beifügen. Der genaue Zeitpunkt des Einzugs kann abgestimmt werden. In etwa August/September

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