Kaufpreis 229.000 €
Größe 188 m²
41063 Mönchengladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses leerstehende Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern, Projektentwicklern sowie handwerklich versierten Käufern eine hervorragende Gelegenheit, ein renditestarkes Wohnobjekt mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial zu realisieren.Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 188 m², verteilt auf vier Wohneinheiten über drei Etagen. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Das ca. 150 m² große Grundstück bietet eine kompakte und zugleich wirtschaftlich attraktive Grundlage für ein umfassendes Sanierungs- und Modernisierungskonzept.Da das Gebäude vollständig leerstehend ist, können die Modernisierungsarbeiten unmittelbar begonnen werden. Die bestehende Aufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung eines modernen und marktgerechten Wohnkonzepts - sowohl für die langfristige Vermietung als auch für eine nachhaltige Wertsteigerung der Immobilie.Die hohe Nachfrage nach modernisiertem Wohnraum in dieser Lage schafft ideale Voraussetzungen für eine attraktive Vermietbarkeit und langfristig stabile Mieteinnahmen. Mit einer umfassenden Sanierung lässt sich hier ein modernes und renditestarkes Mehrfamilienhaus mit hervorragendem Entwicklungspotenzial realisieren.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
