Warmmiete 1.550 €
Zimmer 5
Größe 127 m²
59077 Hamm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Fernab des Trubels - Entwicklu Objekt In einer ruhigen Wohnsiedlung von Hamm-Herringen präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als seltene Kombination aus solider Bausubstanz, gepflegtem Zustand und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.Mit 127 m² Wohnfläche bietet das Haus bereits eine komfortable Basis. Sein eigentlicher Mehrwert liegt jedoch in der Möglichkeit, durch gezielte Eigenleistung zusätzlichen Raum zu schaffen:Das Dachgeschoss kann mittels Trockenbau (Rigips) in zwei separate Zimmer unterteilt werden (z. B. Kinderzimmer oder Homeoffice)Ein weiteres Zimmer im Haus ist ebenfalls teilbar, sodass sich insgesamt eine Struktur von bis zu 5,5 Zimmern realisieren lässtDieses Objekt richtet sich bewusst an Mieter, die handwerkliches Geschick und den Anspruch haben, Wohnraum aktiv mitzugestalten.Als Ausgleich für sinnvolle Eigenleistungen bieten die Eigentümer:- anfängliche Mietanpassungen (z. B. Mietminderung nach Absprache um Doppelbelastung zu mindern)- die Perspektive auf ein langfristiges, unbefristetes MietverhältnisHier entsteht kein kurzfristiges Mietverhältnis, sondern eine stabile Wohnlösung mit Entwicklungsspielraum.Ähnliche Angebote
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