Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 7

Größe 176 m²

66450 Bexbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt durch die vorhandene Aufteilung bereits die Möglichkeit erkennen, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in das zentrale Treppenhaus, das die einzelnen Ebenen miteinander verbindet.Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit. Direkt links liegt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Küche bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich und geht in den Wohn und Essbereich über. Von hier aus gelangen Sie direkt in den hellen Wintergarten mit Zugang in den Garten. Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und verleihen diesem Bereich einen besonderen Charakter.Angrenzend an den Wohn und Essbereich befindet sich ein weiterer flexibel nutzbarer Raum. Dieser kann beispielsweise zur Erweiterung des Wohnbereichs genutzt werden. Da es sich zugleich um den Durchgang zum Schlafzimmer im Anbau handelt, eignet sich dieser Bereich ebenso ideal als Ankleide.Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer, wobei eines davon einen direkten Zugang zu einem kleinen Badezimmer mit Dusche bietet. Ergänzt wird diese Etage durch einen flexibel nutzbaren Raum mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen weitläufigen Blick über Bexbach genießen, sowie einen separaten Wohn und Essbereich.Der Garten bietet neben Rasenflächen auch bereits angelegte Terrassenbereiche und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren.

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