Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 4

Größe 97 m²

21739 Dollern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Suchen Sie die perfekte Kombination aus dörflicher Idylle, einer gewachsenen Nachbarschaft und der Freiheit, die nur ein Blick ins Grüne bieten kann? Dieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen auf ca. 97 m² Wohnfläche und einem 379 m² großen Grundstück genau das - und noch viel mehr.Schon beim Betreten fühlen Sie sich willkommen. Der durchdachte Grundriss trennt den praktischen vom geselligen Bereich:Küche & Essbereich: Ideal für das gemeinsame Frühstück oder gemütliche Abende mit Freunden.Wohnzimmer: Das lichtdurchflutete Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Südterrasse. Dank der hochwertigen Überdachung (aus 2006) genießen Sie hier geschützte Stunden an der frischen Luft, egal ob bei strahlendem Sonnenschein oder einem Sommerregen.Gäste-WC: Ein unverzichtbarer Komfort im Eingangsbereich.Das Obergeschoss: Rückzugsort für Groß und Klein. Über die Treppe erreichen Sie die private Etage des Hauses.Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office - die Räume lassen sich flexibel nutzen.Das Badezimmer: Ausgestattet mit Wanne und Dusche, bietet es alles für die morgendliche Routine oder ein entspanntes Bad am Abend.Abstellkammer: Eine kleine, aber feine Nische für Staubsauger und Co.Platzwunder Keller & TechnikIm Gegensatz zu vielen modernen Neubauten ist dieses Haus voll unterkellert. Drei separate Kellerräume bieten Ihnen massig Platz für Hobbys, Vorräte oder die Werkstatt. Beheizt wird das Objekt über eine solide Ölheizung (Baujahr 1980).Modernisierungen auf einen BlickDas Haus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und punktuell modernisiert:2018: Erneuerung der elektrischen Rollläden für maximalen Komfort.2016: Dämmung des Dachgeschosses zur energetischen Optimierung.2014: Neues, sicheres Schloss für die 1999 eingebaute Hauseingangstür.2006: Hochwertige Terrassenüberdachung.Nutzen Sie auch unseren 360°-Rundgang, um sich selbst einen Einblick von diesem schönen Endreihenhaus zu verschaffen. Dazu folgen Sie einfach nachstehendem Link oder kopieren sich diesen in Ihren Browser:https://app.immoviewer.com/portal/tour/3149185

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