Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

39326 Niedere Börde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Baujahr: 1956

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Charme, Garten und eigenem Gestaltungsspielraum suchen. Auf ca. 87,91 m² Wohnfläche und einem ca. 670,00 m² großen Grundstück entsteht hier die Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln - ideal für kleine Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten angenehm verbinden möchten.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, von dem aus sich Diele, Flur, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer erschließen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den Alltag ein, während das Wohnzimmer als zentraler Wohn- und Rückzugsbereich dient. Auch ein Kaminanschluss ist vorhanden und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad wurde bereits mit einer ebenerdigen Dusche modernisiert und bietet eine zeitgemäße Basis. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder ruhiger Hobbybereich nutzen lässt - flexibel, komfortabel und perfekt auf unterschiedliche Lebenssituationen abgestimmt. Der Keller ergänzt das Raumangebot um wertvolle Nutz- und Abstellflächen. Der Außenbereich ist eines der besonderen Highlights dieser Immobilie: Das Grundstück bietet Raum für Gartenfreude, Erholung und kreative Ideen. Eine Garage, Lagerflächen sowie eine Zisterne runden das Angebot praktisch ab. Insgesamt präsentiert sich das Haus renovierungsbedürftig, jedoch mit guter Raumaufteilung, solider Substanz und viel Potenzial - ein Zuhause für Menschen, die den Wert eines eigenen Gartens, ruhiger Lage und individueller Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.Interessiert? Entdecken Sie den 360°-Rundgang und weitere Unterlagen auf unserer Website oder kontaktieren Sie mich direkt.

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