Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

93051 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen im charmanten Stadtteil Neuprüll in Regensburg. Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 54 Quadratmeter , hat einen eigenen Eingang , Terrasse und Gartenanteil Besonders hervorzuheben ist die gut ausgestattete und gepflegte Küche. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine Terrasse mit 220V-Außen-Steckdose , ideal zum aufladen der Pedelec-Akkus ohne diese zum Laden ausbauen zu müssen. Ein TG-Parkplatz ist zusätzlich vorhanden. Außerdem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie haben 2 Bushaltestellen zur Verfügung. 300 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle Neuprüll (Linie 6) und 500m bis zur Haltestelle Karl-Stieler-Str. (Linie 2) . Die Linie 2 bring Sie ohne Umweg über den Hauptbahnhof in 20min in den Bereich Altstadt / Donau. Die Linie 6 fährt in 12min zum Regensburger Hauptbahnhof er ist nur etwa 2500 Meter entfernt. Somit sind Sie perfekt angebunden, egal ob für einen Alltag im Stadtzentrum oder für Ausflüge in die Umgebung. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter den Netto Marken-Discount, der nur 350 Meter entfernt ist. Restaurants laden Sie ein, neue kulinarische Entdeckungen zu machen – in einem Umkreis von 700 Metern haben Sie die Qual der Wahl zwischen mehreren reizvollen Lokalen. Für Studierende ist die Berufsfachschule für Krankenpflege Regensburg (Bezirksklinikum) in nur 400 und das Universitäts-Klinikum (UKR) in 1000 Metern zu erreichen. Ebenso Uni und OTH Regensburg, was diese Wohnung zusätzlich für junge Berufstätige oder Studenten attraktiv macht. Abschließend lässt sich sagen, dass diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare darstellt, die einen harmonischen Lebensraum in einer städtischen und zugleich grünen Umgebung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!

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