Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 5

Größe 129 m²

49406 Barnstorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit großem Garten und viel Potenzial - vielleicht schon bald Ihr Traum vom Eigenheim!Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.395 m² und bietet mit ca. 129 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie umfangreiche Modernisierungen aus den Jahren 2021 und 2022.Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Esszimmerecke, ein Schlafzimmer mit Ofen, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer (Durchgangszimmer), eine weitere Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.Auch der Außenbereich überzeugt mit einer ca. 20 m² großen Terrasse, einem weitläufigen Garten sowie einer Garage mit angrenzendem Geräteraum. Der Keller ist zu etwa 50 % unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche.Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungen der letzten Jahre: Neue Gasheizung (2021), neue Dachdämmung, Hohlwanddämmung, neue Dachziegel, 3-fach verglaste Fenster, Außenjalousien sowie eine neu verklinkerte Fassade (2022). Dadurch präsentiert sich die Immobilie sowohl optisch als auch energetisch in einem sehr gepflegten Zustand.Für das Grundstück liegt zudem eine positive Bauvoranfrage vor, wodurch zusätzliche Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung oder Schaffung von Wohnraum bestehen.Ein Zuhause mit viel Platz, großem Garten und attraktiven Zukunftsmöglichkeiten.Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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