Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 6

Größe 156 m²

96346 Wallenfels

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In der schönen Flößerstadt Wallenfels liegt in einer ruhigen Seitenstraße dieses sehr gepflegte Wohnhaus. Durch den optimalen Zuschnitt wäre auch Mehrgenerationenhaus, oder eine Vermietung an zwei Parteien möglich. Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt: UG (Keller) hier befindet sich ein Haushaltsraum, eine Werkstatt, ein Hobbykeller und der Zugang zur Doppelgarage. Im EG befinden sich folgende Räumlichkeiten: eine EBK, ein top saniertes, modernes Badezimmer, ein Esszimmer, ein Wohn- und ein Schlafzimmer, plus eine kleine Abstellkammer. Der Schwedenofen im Wohnzimmer zaubert ein heimeliges Wohngefühl und ist vor allem in der Überganszeit ideal. Im 1 OG gibt es eine weiter EBK, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und dem Austritt durch des Wohn-Esszimmer auf den wunderbaren, großzügigen und überdachten Freisitz. Dieser wurde idealerweise über der Doppelgarage aufgebaut. Hier wartet die nächste Grillparty, oder der Liegestuhl auf Sie. Das Wohnhaus ist derzeit noch bewohnt, der Auszug und die Übernahme der Möbel erfolgt nach Absprache. Besichtigungen können aber jederzeit gerne nach Termin vereinbart werden. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren und Sie vielleicht als 'neuen Eigentümer' begrüßen zu dürfen.

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