Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 5
Größe 151 m²
52080 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine beliebte Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Das Haus wurde über die Jahre liebevoll instand gehalten und bietet sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein attraktives Zuhause.Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist der integrierte Wellnessbereich mit Dampfbad/Sauna - ideal für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Zudem besteht von hier aus ein direkter Zugang zur Doppelgarage sowie zum Kellergeschoss.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet diese Wohnebene ab.Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliches Entwicklungspotenzial. Ein Ausbau könnte, vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung, weitere Wohnfläche schaffen.Das Kellergeschoss verfügt über praktische Nutzräume, darunter eine Waschküche, den Heizungsraum sowie einen Vorratsraum.Die direkt am Haus gelegene Doppelgarage wurde nachträglich errichtet und verfügt über eine entsprechende Genehmigung. Sie bietet komfortable Stellmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, die für erhöhte Sicherheit sorgtInsgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial, ruhiger Gartenlage und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten.Ähnliche Angebote
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