Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 7
Größe 172 m²
25486 Alveslohe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Alveslohe bietet mit ca. 171,99 m² Wohnfläche und einem ca. 946 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen und das Leben mit der ganzen Familie. Die im Jahr 1981 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie den schön eingewachsenen Außenbereich. Ursprünglich wurde das Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert, sodass eine entsprechende Nutzung mit passenden Umbaumaßnahmen erneut realisiert werden könnte.Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Aufteilung deutlich. Zwei separate Hauseingänge führen in die Flurbereiche des Erdgeschosses und eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein innenliegendes Duschbad sowie ein Vollbad mit Fenster. Ergänzt wird die Ebene durch einen Heizungsraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Speisekammer. In diesem Bereich befand sich ursprünglich eine Sauna, die bei Bedarf wiederhergestellt werden könnte.Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Essbereich mit fließendem Übergang in die offene Küche. Der angrenzende Wohnbereich wirkt durch die bodentiefen Fenster angenehm hell und schafft gemeinsam mit dem Kamin eine wohnliche Atmosphäre. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang auf die große, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten.Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein Büro, ein separates WC sowie eine großzügige Diele zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein großer Bodenraum praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet und ist verklinkert. Die Gasheizung sowie die wesentlichen Bauteile stammen aus dem Baujahr. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ergänzend steht ein Kriechkeller sowie ein Doppelcarport zur Verfügung.