Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 6

Größe 195 m²

09366 Stollberg/Erzgeb.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine traumhafte Lage, ein weitläufiges Grundstück sowie eine unverbaute, beeindruckende Fernsicht, die ihresgleichen sucht. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand ohne erkennbaren Sanierungsrückstau und bietet dank eines durchdachten Grundrisses vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die ca 195 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich großzügig über zwei Wohnetagen, zusätzlich eines Dachbodens und den Kellerräumen im unterkellerten Teil des Hauses.Das Raumkonzept ist sowohl funktional als auch flexibel gestaltet und ermöglicht dadurch auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus mit zwei voneinander unabhängigen Haushalten.Aufgrund der fehlenden baulichen Abgeschlossenheit der beiden Wohneinheiten im Treppenhaus ist eine Fremdvermietung hingegen eher weniger geeignet.Das Gebäude selbst wurde um das Jahr 1900 errichtet, wobei ein exaktes Baujahr anhand der vorliegenden Unterlagen bislang nicht abschließend bestimmt werden konnte. Recherchen zur Umgebung legen nahe, dass die Bebauung in dieser Lage – im Umfeld des historischen Hohenecker Schlossareals – überwiegend aus der Gründerzeit (ca. 1870–1910) stammt. Diese Epoche war geprägt durch eine intensive bauliche Entwicklung, hauptsächlich im Zusammenhang mit dem Ausbau der damaligen Haftanstalt Hoheneck.Insgesamt handelt es sich um eine besondere Immobilie mit Charakter, Geschichte und großem Potenzial – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in außergewöhnlicher Lage zu schätzen wissen.

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