Kaufpreis 570.000 €

Zimmer 5

Größe 168 m²

71101 Schönaich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1972 überzeugt mit ca. 168 m² Wohnfläche auf einem rund 500 m² großen Grundstück und bietet ein außergewöhnliches Raumgefühl durch ihre offene Bauweise sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen. Die ruhige Hinterhoflage in Kombination mit einem privaten Garten macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.Sie betreten das Haus über einen schön angelegten Zugang und gelangen in das Treppenhaus, das praktischerweise einen separaten Zugang zu allen Etagen ermöglicht.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume erschlossen werden. Das Herzstück bildet das beeindruckende Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten sowie die offene Galeriebauweise ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Die offene Gestaltung schafft zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Nutzung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den privaten Garten mit Südwest-Ausrichtung, der dank der ruhigen Lage viele sonnige und entspannte Stunden im Freien verspricht.Die separate Küche ist bequem vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei weitere helle Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Abstellräume genutzt werden können.Über eine Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss, das ebenfalls durch eine großzügige Diele erschlossen wird. Die offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich sorgt für ein besonderes Wohnambiente und unterstreicht die architektonische Besonderheit des Hauses. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon mit Westausrichtung, der zum Entspannen einlädt.Ein angrenzendes, großzügiges Zimmer mit Zugang zum gleichen Balkon bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als zweites Wohnzimmer oder großes Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene ergänzen das Raumangebot und eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigt das Angebot im ObergeschossDas Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss zahlreiche zusätzliche Nutzflächen. Neben dem Heizungsraum und der Waschküche stehen mehrere Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder Homeoffice-Bereich nutzen lassen.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018. Ein praktischer Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

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