Kaufpreis 89.000 €

Zimmer 7

Größe 212 m²

32699 Extertal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

EnergiewerteGültig: 11.05.26 - 10.05.2026Klasse: DEndenergieverbrauch: 113,2 kWh Primärenergieverbrauch: 124,6 kWhDieses geräumige Mehrfamilienhaus in Extertal bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein Objekt mit großem Potenzial zu erwerben. Auf einer Wohnfläche von rund 216 m², aufgeteilt auf 10 Zimmer und 3 Bäder, bietet das Haus ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten oder eine großzügige Eigennutzung mit Zusatzeinkünften. Eine Wohnung im Objekt ist derzeit vermietet.Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 1.090 m² und schafft damit attraktive Möglichkeiten zur Außengestaltung oder weiteren Nutzung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1926. Ein Anbau erfolgte 1967. Auf dieser Grundlage basieren Grundriss sowie Energieausweis.Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher vor allem an Investoren, Kapitalanleger oder handwerklich versierte Käufer, die das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und aufwerten möchten. Der Renovierungsbedarf spiegelt sich im Kaufpreis wider und bietet entsprechend Spielraum für eine individuelle Gestaltung und eine nachhaltige Wertsteigerung. Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Lage sowie seine uneinsehbare Privatsphäre.Die ruhige Lage in Extertal, eingebettet in die grüne Landschaft des Lippischen Berglands, macht dieses Anwesen besonders attraktiv für alle, die Wert auf Natur und Erholung legen, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verzichten zu wollen.Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen zu einem attraktiven Wohnobjekt mit echtem Mehrwert.

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