Kaufpreis 459.000 €

Zimmer 3

Größe 98 m²

88090 Immenstaad am Bodensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Immenstaad am Bodensee präsentiert sich diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung als attraktives Zuhause mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem energetisch umfassend sanierten Wohngebäude. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss sowie zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, die in den vergangenen Jahren durchgeführt wurden.Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Immobilie ein komfortables Wohnkonzept für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die großzügiges Wohnen in Bodenseenähe schätzen. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort und den umfangreichen energetischen Maßnahmen am Gebäude, die den energetischen Standard heute nahezu auf Neubau-Niveau anheben.Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung besticht insgesamt durch helle und freundlich wirkende Räume sowie eine funktionale Aufteilung. Mittelpunkt des Wohnens bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon in sonniger Südausrichtung. Dank der ruhigen Lage und der angenehmen Ausrichtung lädt dieser Außenbereich zum Entspannen und Verweilen ein. Der Balkon wurde im Zuge der Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2025 vollständig neu errichtet, vergrößert und mit einem modernen Glasgeländer ausgestattet. Dadurch entsteht ein attraktiver Außenbereich mit zusätzlicher Aufenthaltsqualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

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