Warmmiete 1.950 €
Zimmer 8
Größe 134 m²
63128 Dietzenbach
Eignet sich ideal als Wohn- und Geschäftshaus. Das 1911 gebaute Haus wurde umfangreich renoviert und bietet eine zentrale Lage mit direktem Zugang zur Altstadt und S-Bahn.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.600 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1911
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Haus Das Haus wurde 1911 gebaut und 2016 umfangreich energetisch saniert. Im Erdgeschoss ( Hochparterre ) befinden sich die offene Küche mit Esszimmer und Zugang zum Garten und ein Wohnzimmer auf erhöhter Ebene sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Wohnraum. Das zentrale Treppenhaus verbindet alle Geschosse. Das Haus wurde immer schon gewerblich genutzt und verfügt im EG zusätzlich über 2 Ladenräume mit WC. Die beiden Ladenräume sind miteinander verbunden, auch von außen zugänglich und eignen sich hervorragend für ein Kleingewerbe. Das Haus hat eine Pelletheizung im Kellergeschoss. Das Haus ist nicht barrierefrei. Es verfügt über ca. 134 qm Wohn-, und ca. 22 qm Gewerbefläche. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung oHochwertige Einbauküche oVinylböden in den Wohn- und Schlafräumen oGroßformatige Fliesen im Tageslichtbad oHeizkörper in allen Räumen ozusätzlich Handtuchheizkörper im Tageslichtbad oSprechanlage oGarten, Gartenbewässerung mit Zisternennutzung möglich oHoffläche und große GarageLagebeschreibung
Lage: Das Wohnhaus liegt in einer Seitenstraße, unmittelbar angrenzend an die Altstadt und in direkter Nähe ( 5 Gehmin.) zur S-Bahnstation Dietzenbach Bahnhof Linie S2
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Wolf - privater Anbieter