Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 8

Größe 133 m²

66557 Illingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes, sanierungsbedürftiges altes Bauernhaus mit Stall, Scheune, Werkstatt und Garten.Desweiteren gehört zu diesem Objekt eine größere Halle, ein separater, alter Geräteschuppen hinter dem Haus und eine Garage in der Scheune.Die Scheune sowie der Stall sind linksseitig am Haus angebaut.Das hier angebotene Anwesen befindet sich in Illingen, im Kreis Neunkirchen.Das teilunterkellert Hauptgebäude, die Scheune, der Stall und die Werkstatt wurden etwa 1907 erbaut.(Baujahr ist nicht genau bekannt).Der rückwärtige Anbau im EG und OG sowie die separate größere Halle stammen aus dem Jahr 1970 und sind nicht unterkellert (Baujahr ist nicht genau bekannt).Das Haupthaus besteht aus Keller, EG, OG, DG.Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut(noch ausbaufähig).In der Scheune befindet sich 1 Stellplatz für ein Auto(Garage) und ein altes Bad mit Zugang zum Wohnbereich. Desweiteren hat man von der Scheune aus Zugang zum Stall, in die Werkstatt, zur Halle und in den Garten.Die Grundstücksfläche des Gebäudes beträgt 1260 m².Weiterhin gibt es noch eine separate Parzelle(Gartenland) gegenüber der Immobilie.Diese Parzelle hat eine Größe von 60 m² und gehört zum Haus. Dieses freistehende Bauernhaus bietet viel Platz, auch für eine größere Familie.Das Anwesen ist frei und kann sofort genutzt werden.Das Haus wird zur Zeit nicht beheizt, zuletzt Ofenheizung. Die Immobilie hat eine alte Ölheizung im Keller(defekt) und einen Einzelofen im EG, Brennstoff Holz.Das Anwesen ist teilunterkellert(naturbelassen, Wände teilweise gewachsener Naturfels, Wände feucht). Der Keller hat 3 Räume. Er ist durch eine Treppe vom Erdgeschoss aus erreichbar. Ausstattung:EG- Eingang/Flur- 3 Zimmer, Küche, Bad.- Wohnfläche ca. 61 m².OG:- 5 Zimmer- 1 überdachter Balkon mit Toilette- Wohnfläche ca. 72 m²Gesamtwohnfläche: ca. 133 m²Das besondere an dem Anwesen ist die große, separate Halle.Die Halle hat eine Größe von ca. 94 m²(Länge 11 m Breite 8,55 m).- Dach ist älter, nicht isoliert, Eindeckung Ziegel, Dach der Halle, Wellblech.- Fenster und Elektrik sind alt und müssen erneuert werden. Der Elektrokasten befindet sich im Flur OG sowie eine Unterverteilung in der Scheune. - es gibt noch einen alten Geräteschuppen, zweigeschossig, im Garten, hinter dem Haus.Das in die Jahre gekommene Bauernhaus ist sanierungsbedürftig.Hinweis: Am Dach der Werkstatt gab es 2025 einen Sturmschaden. Dieser wurde der Versicherung gemeldet und anschließend behoben.Hinweiß gemäß Energieausweisvorlagegesetz: in BearbeitungEin Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer,nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Weitere Informationen gerne auf Anfrage oder bei einem unverbindlichen Termin vor Ort.

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