Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 9

Größe 220 m²

78250 Tengen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zuhause ankommen im Herzen von Tengen! Dieses historisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht einen neuen Besitzer.Die Immobilie wurde in 1992 kernsaniert. Im Jahr 2016 erfolgte eine Modernisierung des Innenausbaus. Im Juli 2024 gab es einen Brandschaden. Die Grundsubstanz des Gebäudes wurde dabei nicht beschädigt und blieb erhalten. Sie sind passionierter Handwerker und haben Lust anzupacken? Sie lieben besondere Immobilien mit historischem Charme? Dann sind Sie hier genau richtig.Es gibt bei der Immobilie vom Denkmalamt einen sogenannten Ensembleschutz, der die äußere Erscheinung schützt. Das wäre bei etwaigen Umbauarbeiten zu beachten. Der Innenbereich ist davon nicht betroffen.Die Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Sie könnten den "oberen Bereich" für sich selbst nutzen und die Einliegerwohnung attraktiv vermieten, z.B. als Ferienwohnung. Die Wohnung ist aktuell leerstehend, war in der Vergangenheit aber bereits vermietet.Die Immobilie verfügt über eine Entkalkungsanlage und in 2023 wurde die Fernwärme neu eingebaut.Es ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden:1 Garage 2 Stellplätze (problemlos erweiterbar auf 4)Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird nachgereicht.

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