Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 7
Größe 172 m²
86447 Aindling
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Frei ab: 12. Mai 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise sowie ein angenehmes Wohnambiente für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Immobilie bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 246 m² sowie eine Doppelgarage mit einer Fläche von ca. 32,18 m². Vollständige Architektenpläne liegen vor. Die Dachkonstruktion wurde als hochwertiger Sparrendachstuhl mit Kehlriegel und einer Dachneigung von 45° ausgeführt. Der Außenbereich verfügt über eine sonnige Terrasse sowie einen gepflegten Garten mit viel Privatsphäre und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung Kellergeschoss * Haustechnikraum * Abstellraum * Direkter Zugang zur Doppelgarage 1. Obergeschoss * Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse * Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse * Separates Gäste-WC * Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 47 m² 2. Obergeschoss * Elternschlafzimmer mit Bad en suite * Zwei helle Kinderzimmer * Modernes Familienbad Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit einer funktionalen Raumaufteilung und bietet ein ideales Zuhause in angenehmer Wohnlage.