Warmmiete 1.960 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

91096 Möhrendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 280 €

Kaltmiete 1.600 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei diesem attraktiven Mietobjekt handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Obergeschoss eines gerade entstehenden Kettenhauses mit lediglich zwei Wohneinheiten. Freuen Sie sich auf 100 m² Wohnfläche in ruhiger Lage, einen Dachgarten, große Fenster und ein angenehm warmes Wohnklima.Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Dachgartenanteil. Die hochwertige Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und fügt sich mit modernem Design harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen, Essen oder Verweilen.Das große Schlafzimmer -mit direkten Zugang zum Dachgarten- bietet ausreichend Raum für eine komfortable Möblierung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Das helle Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche, als auch eine Badewanne.Die Ausstattung entspricht dem Stil der umliegenden Neubauten: großflächige, graue Fliesen im Bad sowie angenehm heller Vinylboden in den Schlaf- und Wohnräumen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente.Zur Wohnung gehören ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Neben dem Stellplatz, befindet sich im Carport außerdem ein Fahrradraum. Ein Kellerabteil ist nicht Bestandteil des Angebots, kann bei Bedarf jedoch in den größeren Mehrfamilienhäusern auf der gegenüberliegenden Straßenseite separat angemietet werden.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in direkter Nähe zum Main-Donau-Kanal und verbindet eine naturnahe Umgebung mit moderner Wohnqualität.Ab dem 01.07.2026 können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage bei weiterem Interesse und dem Wunsch nach einer Besichtigung.

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