Kaufpreis 492.800 €
Zimmer 4
Größe 105 m²
85077 Manching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2 - Wohnungen in zentraler Lage von ManchingAllgemeine InformationenDie beiden Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses in zentraler Lage von Manching. Das Gebäude wurde ab 2013 errichtet, der Erstbezug erfolgte im Jahr 2015.Wohnung Nr. 3Wohnfläche: ca. 50 m²Nettokaltmiete: 570 €Nebenkosten: 130 €Monatliches Hausgeld: 214 €Wohnung Nr. 5Wohnfläche: ca. 55 m²Nettokaltmiete: 660 €Nebenkosten: 160 €Monatliches Hausgeld: 242 €Raumaufteilung (bei beiden Wohnungen identisch)Zentrale Diele mit Zugang zu allen RäumenHelles Wohnzimmer mit offenem Kochbereich und SüdausrichtungGroßer Balkon (ca. 7,5 m²) mit Süd-West-AusrichtungBadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und FensterSchlafzimmer mit Platz für Doppelbett und KleiderschrankAusstattungBalkon mit Granitplatten und MarkiseDreifachverglaste FensterElektrische RolllädenHochwertiger Designboden in Eiche-Optik in den WohnräumenGefliester KochbereichHandtuchtrockner im BadezimmerSAT- und DSL-AnschlussZusätzliche Räume & ExtrasAbgemauerter Kellerraum (gefliest und mit Fenster)Gemeinschaftlicher Waschraum mit separaten ZählernStellplatz für Waschmaschine und TrocknerEinzelgarage mit StromanschlussWichtiger HinweisDie vorhandenen Einbauküchen gehören den aktuellen Mietern und sind nicht Bestandteil des Verkaufs.So funktioniert es
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