Kaufpreis 1.897.400 €

Zimmer 6

Größe 216 m²

82237 Wörthsee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert mit seiner sonnigen Südausrichtung und einer außergewöhnlichen Lage mit unverbaubarem Blick auf das malerische Kloster Andechs sowie die imposante Zugspitze und das Wettersteingebirge. In unmittelbarer Nähe zum Wörthsee vereint dieses Zuhause Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise.Das Haus erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Dank separater Zugänge zu den oberen Ebenen eröffnet sich ein flexibles Wohnkonzept, das sich ideal an unterschiedlichste Lebensphasen anpasst - ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von Zuhause oder großzügiges Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten.Das ursprünglich 1972 in solider Holzständerbauweise errichtete Haus wurde 2007 umfassend erweitert und hochwertig generalsaniert. 2018 kam ein stilvoller Wintergarten hinzu, der zu entspannten Stunden mit beeindruckendem Bergpanorama einlädt. Die sonnigen Terrassen in Süd- und Ostlage schaffen weitere Lieblingsplätze im Freien.Im Mittelpunkt des Hauses steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, freistehendem Küchenblock und gemütlichem Essplatz. Galerie und Kachelofen verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre mit besonderem Charme.Auch das Untergeschoss wurde durchdacht und hochwertig ausgebaut. Neben Hobbyraum, modernem Bad, Büro und Sauna bieten mehrere Lagerräume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Gäste oder Homeoffice.Auf dem Dach befindet sich eine leistungsfähige Photovoltaikanlage mit zusätzlicher Warmwasser-Kollektoranlage. Die erzeugte Energie wird in einer Batterie im Keller gespeichert und versorgt unter anderem die Wallbox in der Garage - ideal für zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen.Dieses Haus verbindet flexible Wohnmöglichkeiten, moderne Technik und eine der begehrtesten Lagen der Region zu einem Zuhause, das Sie über viele Lebensabschnitte hinweg begleiten kann.

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