Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 10

Größe 240 m²

37290 Meißner

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante, um ca. 1900 erbaute Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit vielfältigem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert, befindet sich aktuell jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das massiv errichtete Haus wurde in den 1970er Jahren um ein Obergeschoss erweitert und bietet heute großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit herrlichem Blick auf den Meißner. Sie betreten die Immobilie über das Treppenhaus und gelangen von dort in die Erdgeschosswohnung. Diese verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Diele, ein Tageslichtbad sowie eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Auf halber Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Hobby- oder Arbeitsraum nutzen lässt. Das Obergeschoss bietet eine ähnliche Raumaufteilung mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Tageslichtbad und Küche inklusive Speisekammer. Vom Treppenhaus aus erreichen Sie zudem den sonnigen Wintergarten. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Ausbaupotenzial beispielsweise für eine weitere Wohneinheit. Im Kellergeschoss befinden sich neben zwei Kellerräumen die Öl-Zentralheizung, das Öllager sowie eine Waschküche. Von hier aus gelangen Sie direkt in die angrenzende Scheune mit Stallbereich und Heulager. Drei Garagen sowie weitere Stellplätze auf dem Hof bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der großzügige Garten ist vielseitig nutzbar – ob zum Gemüseanbau im vorhandenen Gewächshaus oder als idyllischer Rückzugsort mit altem Obstbaumbestand. Mit einer Größe von ca. 975 m² eröffnet der Garten damit unterschiedlichste Möglichkeiten. Dank eigener Zufahrt eignet sich dieses ideal als Bauplatz (z.B. für einen Bungalow) oder etwa als Wiese für eigene Tiere. Bei Interesse an einer Besichtigung melden Sie sich gerne.

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