Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 3

Größe 54 m²

14059 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Eigennutzung & Kapitalanlage Objekt Diese attraktive und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Charlottenburg - direkt am Spandauer Damm, unmittelbar neben dem prachtvollen Schloss Charlottenburg. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof. Durch eine Renovierung entsteht Raum für individuelle Wohnträume und eine persönliche Wohlfühloase.Auf ca. 54 m² Wohnfläche ist die Wohnung durch eine moderne und zugleich funktionale Raumaufteilung kompakt und vorteilhaft. Herzstück ist die offene Wohnküche, die fließend in den Wohnbereich übergeht und ein großzügiges, kommunikatives Wohngefühl schafft. Große, helle Fenster sorgen in allen Räumen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine freundliche Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal für eine Wohngemeinschaft (WG), als Home-Office oder für junge Familien mit Kind eignet. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.Die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Innenhofausrichtung, gepaart mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung sowie flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Eine seltene Gelegenheit, eine ruhige und vielseitig nutzbare Eigentumswohnung in einer der schönsten Lagen Berlins zu erwerben.

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