Kaufpreis 719.000 €
Zimmer 8
Größe 224 m²
97980 Bad Mergentheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2016 überzeugt mit ca. 225 m² Wohnfläche und einem durchdachten Wohnkonzept mit zwei separaten Wohneinheiten. Die im KfW-70-Standard errichtete Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Beide Wohneinheiten verfügen über ähnliche Grundrisse mit großzügigen Wohnbereichen, hellen Räumen, modernen Badezimmern mit Badewanne und Dusche sowie Einbauküchen mit Elektrogeräten. Die Erdgeschosswohnung bietet zusätzlich einen Wintergarten aus ca. 2021, während die Wohnung im Obergeschoss mit einem Balkon und schönem Blick ins Grüne überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsflächen sowie Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Die Immobilie ist mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und wird über eine Wärmepumpe aus dem Baujahr 2016 beheizt. Eine Doppelgarage mit zwei elektrischen Garagentoren sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen, Hochbeeten und zahlreichen Grünflächen schafft eine angenehme Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die harmonische Gestaltung des Außenbereichs bietet ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Familien und gemütliche Stunden in ruhiger Atmosphäre.So funktioniert es
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