Kaufpreis 500.000 €
Zimmer 13
Größe 500 m²
07607 Eisenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt mit ca. 500 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf derzeit vier Wohneinheiten. Eine fünfte Wohnung befindet sich bereits im Ausbau und bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Mieteinnahmen.Die größte Wohneinheit mit ca. 160 m² wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt. Zwei weitere Wohnungen sind derzeit vermietet. Bei einem regional durchschnittlichen Mietpreis von etwa 6,50 €/m² bietet die Immobilie attraktive Perspektiven für Kapitalanleger sowie Eigennutzer mit Vermietungsabsicht.Zum Objekt gehören eine Garage sowie drei Kfz-Stellplätze direkt am Haus. Der großzügige Garten mit Aufstellpool und Teich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und zusätzlichen Freizeitwert.Technisch präsentiert sich die Immobilie bereits gut aufgestellt: 2013 wurde eine moderne Gas-Brennwertheizung installiert, zudem wurden Vorbereitungen für den späteren Einbau einer Wärmepumpe getroffen. Eine vorhandene Solaranlage versorgt aktuell die größte Wohnung mit Energie.