Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

70839 Gerlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Von privat an privat frei und bezugsfertig! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung (Nichtraucher-Haushalt) bietet mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt drei Etagen und ist aufgrund ihres durchdachten Grundrisses besonders lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die 6 Quadratmeter große, nach Süden ausgerichtete Dacheinschnitt-Terrasse mit Blick auf einige Fachwerkgiebel. Auf dem Westbalkon mit einer Fläche von 5 Quadratmetern können Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen. Die geschmackvolle Küche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Hier befindet sich auch die integrierte Waschmaschine. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC, ebenfalls mit Tageslicht, runden dieses attraktive Angebot ab. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein offenes Kellerabteil sowie ein Carport. Trockenraum und Fahrradstellplätze sind vorhanden. Die Kehrwoche ist fremdvergeben und wird alle 2 Wochen durchgeführt. Das Zentrum, die Endhaltestelle der U6, verschiedene Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants, Schulen, das Rathaus und der schöne Wochenmarkt sind sehr bequem fußläufig zu erreichen. Edeka Matkovic befindet sich nur 140 Meter von der Wohnung entfernt und versorgt Sie mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zu Fuß oder mit dem Rad sind Sie schnell im schönen Umfeld von Gerlingen und können die Natur genießen. Zusammenfassend bietet diese Wohnung einen Mix aus Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität mit ihrer idealen, zentrumsnahen Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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