Kaufpreis 74.000 €
Zimmer 1
Größe 35 m²
39114 Magdeburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Frei ab: 12. Mai 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Hochschule Magdeburg befindet sich diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Magdeburg-Herrenkrug. Die Kombination aus kompakter Wohnungsgröße, Tiefgaragenstellplatz und hochschulnaher Lage schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristig stabile Nachfrage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine sofort planbare Einnahmesituation. Gleichzeitig eröffnet die Mikrolage perspektivisch interessante Entwicklungsmöglichkeiten, insbesondere im Bereich studentisches Wohnen bzw. Mikroapartment-Vermietung. Gerade kleine Wohnungen mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Hochschule, Innenstadt und Arbeitgebern sind im aktuellen Marktumfeld zunehmend gefragt. Die Wohnungsgröße eignet sich ideal für Studenten, Berufseinsteiger, Pendler oder Hochschulmitarbeiter. Durch die fortlaufend steigende Nachfrage nach kompaktem Wohnraum in Hochschulnähe ergibt sich zusätzlich Potenzial für zukünftige Mietanpassungen sowie eine langfristig attraktive Renditeentwicklung. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz stellt insbesondere in dieser Lage einen zusätzlichen Mehrwert dar und erhöht die Attraktivität bei Mietinteressenten deutlich.Ähnliche Angebote
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