Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

34128 Kassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die ursprünglich im Jahr 1946 in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Immobilie wurde nach WEG geteilt, sodass Sie hier rechtlich eine Eigentumswohnung erwerben, gleichzeitig jedoch den Charakter eines Hauses genießen.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche mit bereits verbauter Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten.Im Jahr 2015 wurde das Haus umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem das Dach erneuert, eine Außendämmung angebracht, neue Fenster eingebaut, beide Badezimmer modernisiert sowie neue Fußbodenbeläge verlegt. Ebenfalls wurde im Jahr 2015 eine moderne Gasbrennwertheizung installiert.Als Bodenbelag wurde pflegeleichtes Laminat verwendet. Alle großen Fenster sind zudem mit Außenrollos ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Das Grundstück umfasst ca. 170 m² und bietet ausreichend Platz für gemütliche Außenbereiche.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden.Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

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