Warmmiete 695 €

Zimmer 1

Größe 25 m²

86152 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2025

Nebenkosten: 75 €

Kaltmiete 620 €

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nur für Studenten und in Ausbildung befindliche Personen. Hierunter fallen: Studenten einer Universität oder Fachhochschule, Schüler/ Berufsschüler im Sinne von Vollzeitschülern sowie Schüler der BOS, BAS, BAG, FOS, Bayernkolleg oder BGJ. Vermietet wird ein wunderschönes, gut geschnittenes Appartement in Südlage mit kleinem Balkon in der zentralen Innenstadt von Augsburg, wobei die Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Objekt liegt. Alle gängigen Bildungseinrichtungen (Universität, Fachhochschule usw.) sind in kurzer Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder per Fahrrad zu erreichen. Aufgrund der Innenstadtlage stehen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie sämtliche abendlichen Aktivitäten zur Verfügung. Unweit des Einkaufszentrums City-Galerie mit vielen Shops, Ärzten, Apotheken, Cafés und Kino. Auch die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreicht. Das Appartement ist absolut modern und zugleich funktionell ausgestattet, da es aufgrund seiner Einteilung viel Platz bietet. Es hat eine hochwertige Nolte- Einbauküche mit weißen Küchenfronten und anthrazitfarbener Arbeitsplatte, Einbauspüle, Zanker Glaskeramik-Kochfeld/ Kühlgefrierschrankkombination sowie dazugehöriger Mikrowelle. Im Badezimmer befindet sich der Bodenbelag sowie der Duschbereich in freundlicher Natursteinoptik, wohingegen der restliche Bereich (Badeinrichtung und Wände) hell ausgestaltet sind. Die Böden sind mit ansprechendem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Auf dem Balkon können Sie sich in den Abendstunden von der Sonne verwöhnen lassen oder in ein paar Meter Entfernung die Party-Meile der Stadt Augsburg besuchen. Besonders an der Anlage ist, dass ein Teil des Sparrenlechs frei gelegt wurde und auf der Anlage im Süden besonders entspannt werden kann, da hier eine angenehme und ruhige Atmosphäre vorliegt. Auch sind die Appartements der Straße abgewandt. Sonstige Ausstattung: -Elektrische Rollläden an der Südseite als Sonnenschutz -Flachheizkörper bzw. Handtuchheizkörper im Bad -Anschluss für Internet, Telefonie und TV -absperrbarer Fahrradraum mit nummerierten Stahlfahrradständersystemen vorhanden (im Erdgeschoss!) - Automatencafé mit Café-/ Getränke-/Speise- und Snackautomaten sowie ein Waschsalon mit Waschmaschinen und Trocknern (ebenfalls im Erdgeschoss!) -die auf den Bildern ersichtliche Möbelierung (Schrank, Schreibtisch, Couchbett, Sideboard, Raumtrenner, Garderobe, Fernsehschränkchen, kleine Essgruppe) ist im Mietpreis enthalten. Lage: nahe City-Galerie Stadtzentrum Altstadt

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