Warmmiete 815 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

78467 Konstanz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 80 €

Kaltmiete 735 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen, ruhigen Mehrfamilienhauses. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogerie, Apotheke etc.) und die Bushaltestelle „Zähringerplatz“, von der aus zahlreiche Buslinien in alle Richtungen fahren, können in unter 5 Minuten zu Fuß erreicht werden. Der Seepromenade ist circa 10 Gehminuten entfernt; in die Altstadt braucht man circa 20 Minuten zu Fuß (mit dem Fahrrad weniger als 10 Minuten). Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Ein Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet viel Sonnenlicht. Trotz der Nähe zum Zähringerplatz ist der Balkon ruhig gelegen, da er in Ecklage vom Haus liegt und in den „Hinterhof“ zeigt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, eine Fahrradabstellmöglichkeit und im Keller gibt es eine Münzwaschmaschine. Geparkt werden kann an der Straße; je nach Verfügbarkeit können aber auch Parkplätze angemietet werden. Wir suchen für den Eigentümer einen Nachmieter für diese Wohnung für den 01.05.2026. Wir haben seit über fünf Jahren sehr gerne hier gewohnt, ziehen nun aber aus, da die Wohnung für uns mittlerweile etwas zu klein geworden ist. • Helles Wohnzimmer mit Südausrichtung • Separates Schlafzimmer • Küche und Badezimmer • Balkon in Südausrichtung • Ruhige Ecklage im Haus im 2. Obergeschoss • Böden: Laminat, Fließen in Bad und Küche • Ein Parkplatz kann bei Verfügbarkeit separat beim Vermieter gemietet werden (Parkplätze auf der Straße sind kostenlos verfügbar) Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Gesucht wird ein Nachmieter. Die angegebenen Mietkosten sind unsere derzeitige Miete und Nebenkostenvorauszahlungen. Die Miete könnte sich möglicherweise wegen einer anstehenden Sanierung des Hauses erhöhen. Die Wohnung befindet sich in Petershausen West in Konstanz überzeugt durch ihre hervorragende Lage: • Nur wenige Minuten zum Bodensee oder Seerhein • Altstadt fußläufig erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Krankenhaus etc.) in unmittelbarer Nähe • Sehr gute Busanbindung

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