Kaufpreis 92.000 €

Zimmer 5

Größe 114 m²

34212 Melsungen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Frei ab: 14. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet kreative Gestaltungsideen.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer und eine praktische Waschküche. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Heizungsraum sowie einen Abstellraum (ehem. Stall), der Ausbaupotenzial zu weiterem Wohnraum und den Zugang auf die Terrasse bietet.Das Obergeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminanschluss, drei Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum und bietet somit ausreichend Platz für Familien.Der Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum, eröffnet aber ebenfalls die Möglichkeit eines Ausbaus, je nach Bedarf und Genehmigung.Vor dem Haus stehen einige Stellplätze zur Verfügung. Hinter dem Haus lädt eine Terrasse mit idyllischem Bachlauf zum Entspannen ein. Ein Garten hinter dem Haus wird derzeit noch nicht mitverkauft, kann aber genutzt werden.Dieses besondere Objekt eignet sich ideal für Liebhaber historischer Gebäude, die den Charme eines Fachwerkhauses schätzen und gleichzeitig Raum für eigene Ideen suchen. Die Maßangaben sind Ca.-Werte, da auf Grund des Baujahres keine Pläne mehr vorliegen. Das Baujahr des Hauses (vor 1900) ist nicht genau bekannt, der Anbau erfolgte 1951. Das Objekt ist als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG) in den Arbeitslisten des Landesamtes für Denkmalpflege Hessen erfasst.

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