Kaufpreis 209.000 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

91217 Hersbruck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage!Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Hersbruck.Auf rund 73 qm Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können.Die Küche wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung.Ein weiteres Plus ist der parkähnlich angelegte Außenbereich, der den Bewohnern eine sehr angenehme Wohnatmosphäre in Innenstadtnähe bietet.Durch die zentrale Lage sowie die gute Vermietbarkeit eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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