Kaufpreis 2.999.000 €
Zimmer 19
Größe 521 m²
14482 Potsdam
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Babelsberg stellt eine interessante Kapitalanlage mit stabilem Nutzungskonzept und vielseitigem Ertragspotenzial dar: - 8 Wohneinheiten (vier im Erdgeschoss, vier im Obergeschoss)- 6 Carport-Stellplätze/1 Stellplatz im Freien- Mieteinnahmen: 10.844 EUR/MonatDie Wohnungen im Erdgeschoss sind klassisch wohnwirtschaftlich vermietet und sorgen für kontinuierliche Mieteinnahmen. Das Obergeschoss wird im Rahmen eines Boardinghouse-Konzepts betrieben: Ein gewerblicher Mieter nutzt die vier dort befindlichen Einheiten als möblierte Apartments zur Kurz- und Mittelfristvermietung. Für diese Nutzung liegt eine entsprechende gewerbliche Genehmigung vor. Die Kombination aus klassischer Wohnvermietung und gewerblicher Kurzzeitvermietung bietet Investoren eine attraktive Diversifikation innerhalb eines Objektes.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deÄhnliche Angebote
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