Kaufpreis 3.390.000 €
Zimmer 19
Größe 518 m²
14482 Potsdam
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Babelsberg stellt eine interessante Kapitalanlage mit stabilem Nutzungskonzept und vielseitigem Ertragspotenzial dar: - 8 Wohneinheiten (4 im EG, 4 im OG)- 4 Stellplätze/6 Carportstellplätze- Mieteinnahmen: 11.054 EUR/MonatDie Wohnungen im Erdgeschoss sind klassisch wohnwirtschaftlich vermietet und sorgen für kontinuierliche Mieteinnahmen. Das Obergeschoss wird im Rahmen eines Boardinghouse-Konzepts betrieben: Ein gewerblicher Mieter nutzt die vier dort befindlichen Einheiten als möblierte Apartments zur Kurz- und Mittelfristvermietung. Für diese Nutzung liegt eine entsprechende gewerbliche Genehmigung vor. Die Kombination aus klassischer Wohnvermietung und gewerblicher Kurzzeitvermietung bietet Investoren eine attraktive Diversifikation innerhalb eines Objektes.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de