Kaufpreis 520.000 €

Zimmer 4

Größe 85 m²

80939 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1969 mit optimaler Verkehrsanbindung, direkt an der Autobahnanschlussstelle Freimann gelegen. Auch die U-Bahn-Haltestelle Freimann befindet sich nur ca. 8 Minuten fußläufig entfernt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Aufzug und besticht durch einen idealen Grundriss. Auf ca. 85,30 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige und gut geschnittene Zimmer, die viel Platz und Flexibilität für die individuelle Nutzung bieten. Neben der Küche und dem Badezimmer stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, welche beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Gäste-WC ist auch vorhanden. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Zimmer harmonisch miteinander. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der durchgehende Balkon mit Südausrichtung, welcher vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar ist. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, was eine einzigartige Chance bietet, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.Die Wohnung eignet sich aufgrund der perfekten Raumaufteilung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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