Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 7

Größe 178 m²

73037 Göppingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1963 vereint wohnwirtschaftliche Ambitionen mit flexibel nutzbarer Gewerbefläche. Die Immobilie bietet auf drei Ebenen großzügige Raumaufteilungen, lichtdurchflutete Bereiche und eine solide Bausubstanz. Der Zustand weist einen Sanierungsstau auf, der gezielt genutzt werden kann, um moderne Standards, energiesparende Technik und eine zeitgemäße Raumgestaltung zu realisieren. Die Immobilie wurde als Doppelhaushälfte erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, davon ist eine vermietet. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist aktuell noch eigengenutzt und wird nach Rücksprache frei. Die Einheit im Dachgeschoss ist vermietet. Dieses einzigartige Angebot runden mehrere Freistellplätze direkt am Gebäude sowie eine Einzelgarage ab.

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