Kaufpreis 3.025.000 €
Zimmer 1
Größe 1341 m²
26384 Wilhelmshaven
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Frei ab: 12. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein solides und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Wilhelmshaven. Im Haus befinden sich 30 Wohnungen, überwiegend mit großzügig geschnittenen Balkonen, zwei Gewerbeeinheiten und einer Werbetafel. Zudem gehört zu dem Haus ein großer Parkplatz als eigenes Grundstück mit ca. 1000qm. Hier ist eine Bebauung von Hotel bis hin zu Mehrfamilienhäusern möglich und lässt auf so viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Die Wohnungen und auch die Gewerbe sind voll vermietet mit gutem Mietklientel. Mit dem Hauptmieter, einem chinesisches Restaurant, wurde ein 10-Jahresvertrag geschlossen. Er hat erst in diesem Jahr über 200.000,00€ in die Modernisierung des Gewerbes investiert. Auch wurden Bäder und Wohnungen in diesem Jahr saniert und renoviert. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl und Betondecken. Fast alle Bäder haben Fenster. Das Treppenhaus ist großzügig und modern gestaltet.