Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 4

Größe 89 m²

25709 Kaiser-Wilhelm-Koog

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Wohnen an der Nordsee. Schönes Objekt Diese hochwertig erbaute Immobilie im traditionellen Stil eines typischen schleswig-holsteinischen Hauses mit Krüppelwalmdach wird Sie begeistern.Als Vier-Parteienhaus konzipiert und genehmigt präsentiert sich das charmante Haus aktuell als Zweifamilienhaus mit zwei ausgebauten Wohneinheiten im Erdgeschoss und zwei bereits vorbereiteten zusätzlich möglichen Wohneinheiten im Dachgeschoss.Die Immobilie ist in einer ruhigen Sackgasse mit gepflegter Nachbarschaft gelegen und bietet sich ideal zur Eigennutzung und zur Vermietung an.Ein moderner Raumschnitt der beiden Erdgeschosswohneinheiten mit Eingangsflur, Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer, geräumigem Wohn- Esszimmer mit Zugang zur angrenzenden Küche, zur Terrasse und zum Garten wird durch ein großzügig geplantes Wohnkonzept in den beiden vorbereiteten Wohneinheiten im Dachgeschoss und vier PKW-Stellplätze ergänzt.Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss haben jeweils ca. 44,5 m² Wohnfläche, die vorbereiteten Wohneinheiten im Dachgeschoss ca. 40 m² und ca. 34 m².Die ruhige Lage der Immobilie inmitten der gesunden Nordseeluft und in der landschaftlich malerischen Umgebung des Naturrraums der Marschlandschaft und des Wattenmeerbereichs bietet Ihnen und Ihren Mietern einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

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