Warmmiete 1.275 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

90429 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 285 €

Kaltmiete 990 €

Baujahr: 2018

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Neuwertige 2-3 Zimmer Loft-Wohnung. Willkommen in der Fuchsstraße im begehrten Stadtteil Muggenhof, Nürnberg. Hier wurde 2017 das historische und unter Denkmalschutz stehende Straßenbahndepot kernsaniert und in individuellen, modernen Wohnraum umgewandelt und besticht aufgrund der Lage und der Einzigartigkeit. Dieses charmante 2-3 Zimmer-Loft ist ab August 2026 wieder verfügbar. Es bietet auf 80 mit einer Raumhöhe von 2,77 m Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. * Ein großer Wohn/Essbereich im amerikanischen Stil mit offener Küche. * Ein großes, teilbares Schlafzimmer * Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß und ein kleinerer Abstellraum Eine Top-Ausstattung wie * Dusche mit Echtglaswand * moderne Badausstattung mit Feinsteinzeug * Parketböden in dem Wohnräumen ist selbstverständlich Alles in allem ein exklusives Wohnerlebnis. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Inbegriffen ist ein Garagenstellplatz in der angrenzenden, ebenso restaurierten ehemaligen Straßenbahnhalle, der sorgloses Parken garantiert. Ein zweiter Garagenstellplatz ist optional möglich wenn notwendig. Die Lage ist hervorragend: Das ganze Areal ist weitläufig und offen ebenso wie die Umgebung. Nur 240 Meter entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Muggenhof, die eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants und einen Supermarkt, alles in einem Radius von 300 Metern. Außerdem sind eine Hochschule und eine Universität nur wenige Gehminuten entfernt, was die Wohnung auch für Studierende attraktiv macht. Ruhe und Entspannung findet man in den nahegelegenen Pegnitzauen, die zu Fuß einfach zu erreichen sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie angenehm das Leben in dieser Wohnung sein kann. Anmerkung: Die Bilder zeigen die jetzige Einrichtung der Wohnung und dienen nur der Veranschaulichung.

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