Willkommen in Ihrer neuen Heimat! Diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung in der ruhigen Feldstraße in Selbitz bietet lichtdurchflutete Räume und einen einladenden Süd-Balkon. Perfekt für eine entspannte und moderne Lebensqualität.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung wurde gerade für Sie renoviert. Der durchdachte Grundriss bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre. Der einladende Flur verbindet alle Räume optimal miteinander. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz und direkten Zugang zu Ihrem sonnigen Süd-Balkon gewährt. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen – egal, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitsbereich. Das Tageslichtbad ist auf einem angemessenen Stand gebracht. Die vorhandene Einbauküche dürfen Sie kostenlos übernehmen oder nach eigenem Ermessen ersetzen. Einziehen und Wohlfühlen ist hier die Devise! Für Ihr Fahrzeug stehe eine absperrbare Einzelgarage bereit. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wichtiger Hinweis zum Energieverbrauch: Ein individueller Sanierungsplan wurde bereits erstellt. Bis zum Jahr 2029 wird der Energieverbrauch auf des Level "B" verbessert.Lagebeschreibung
Willkommen in der charmanten oberfränkischen Kleinstadt Selbitz! Die ruhige und dennoch bestens angebundene Feldstraße vereint entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, ist dieses Objekt der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Lagevorteile & Infrastruktur:
Ruhig & Familiär: Die Feldstraße ist eine angenehme, wenig befahrene Wohnstraße, die ein sicheres und ruhiges Umfeld garantiert.
Alles Wichtige vor Ort: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte und Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind in Selbitz bequem erreichbar.
Beste Anbindung: Durch die hervorragende Lage im Landkreis Hof sind die umliegenden Städte wie Naila, Hof und die Autobahn A9 (Anschlussstelle Rudolphstein) schnell und unkompliziert zu erreichen.
Freizeit & Natur: Das reizvolle Umland des Frankenwaldes liegt direkt vor der Haustür und bietet ein Maximum an Lebensqualität sowie zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
So funktioniert es
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